党的十九大报告中指出，必须把发展经济的着力点放在实体经济上。而发展实体经济，重点在制造业，难点也在制造业。

　　作为与制造业紧密相连的融资租赁业，在投融资体系中一头连接资产，一头连接资金，是推动制造业转型升级、服务实体经济的有力抓手。业内专家表示，在我国融资租赁业竞争逐步加剧的背景下，租赁公司需提升资产管理能力和专业化经营能力，创新业务发展模式，进而加速推动产融结合，培育租赁行业新的增长点。

　　配合国家政策 增强服务实体能力

　　当前，我国经济已进入增速转轨、结构转型、动能转换的新常态。实践证明，融资租赁在拉动社会投资、促进产业升级、促进产能转换和产品销售、规避贸易和技术壁垒、降低企业融资成本等方面优势显著。

　　“租赁业本质上是服务业，除了服务于实体经济，还需要服务于社会稳定，服务于国家战略。”工银金融租赁有限公司总裁赵桂才日前表示。

　　近年来，随着“一带一路”倡议、“中国制造2025”、工业4.0等逐步推进，以资产为依托并和基础设施建设紧密结合的融资租赁业的发展前景广阔。随着产业的规模化发展，金融支持实体经济的作用在融资租赁业内十分突出。

　　产融结合是租赁公司经营的突出特点。“对于融资租赁公司来讲，做资产，自然是和产业相结合。”中铁金控融资租赁有限公司董事长兼总经理梅家周表示，尤其在基础设施领域，融资租赁公司将大有可为。

　　党的十九大报告中指出要建设现代化经济体系。这给租赁业发展创造了机遇。从央企融资租赁公司经营来看，以资产为依托的融资租赁业在基础设施领域扮演着越来越重要的角色。据梅家周介绍，当前我国央企资产总额超过53万亿元，电网、装备制造等产业固定资产投资前三季度同比增长4.3%。在我国的98家央企中，依托央企背景共成立了59家融资租赁公司，绝大多数都在最近5年内成立，业务多集中在如核能、电力、基础设施建设等重资产领域。

　　“十九大报告绘制的宏伟蓝图也让央企租赁公司坚定了信心。”梅家周表示，比如高铁、桥梁、港口、机场这些基础设施建设需求正在释放，而近年来，在绿色低碳、创新型国家建设领域也会形成大量的机会，租赁公司可抓住机遇，积极融入，转变传统的思维和经营模式，促进自身业务发展。

　　坚守资产价值 加强资产管理能力

　　在中国外商投资企业协会租赁业工作委员会会长杨钢看来，以资产为标的物的融资租赁业，是实现产融结合的有力工具。聚焦资产是租赁业融入实体经济的金钥匙。

　　相较于银行以信用为基础来进行融资，融资租赁是以资产为基础来服务于实体经济建设。业内人士普遍认为，资产质量是各家融资租赁公司考虑的首要目标。

　　近年来，我国融资租赁企业发展上升趋势明显，注册资金总量和合同余额均保持较快增速，整体盈利处于较好水平，但受到宏观经济增速放缓的影响，租赁行业资产质量也面临着下行压力，资产负债期限结构也存在一定程度的错配。

　　赵桂才认为，资产管理能力建设，是打造核心竞争力、促进专业发展和丰富客户手段的重要举措。

　　而资产证券化，作为融资租赁公司盘活资产、促进资产结构优化调整的金融手段，是考量租赁公司资产质量的重要工具。“从长周期来看，租赁资产是做资产证券化的天然良好资产。” 广发证券资产管理公司资产支持证券部总经理刘焕礼表示，做好资产证券化，不仅可以拓宽租赁公司的融资渠道，而且可以进一步规范租赁公司的治理结构。

　　刘焕礼坦言，2016年是融资租赁资产证券化发行非常好的一年，无论是交易所的审批单数还是发行规模，都比较大。但2017年以来，市场上普遍感觉到资金价格又在走高。因此，随着交易所审核监管手段的丰富，租赁公司做资产证券化融资，也越来越需要考量原始资产本身和基础资产质量。

　　吸取国际经验 推动行业健康发展

　　事实上，现代租赁业务是一个舶来品，在我国探索租赁业发展的过程中，也吸取了很多国际上的丰富经验。

　　“创新是我国融资租赁行业持续发展的内在动力。”中国外商投资企业协会常务副会长邵祥林表示，从国际融资租赁行业发展实践来看，基于设备融资的增值服务是融资租赁公司最主要的利润来源，也是专业能力的重要体现。当前，我国融资租赁业在业务规模、服务领域已取得可喜成绩，但从行业整体来看，盈利模式仍然较为简单，议价能力和专业服务水平有待提高。

　　国外融资租赁业务主要以设备融资为主，经营性租赁业务所占比重也较大。随着我国经济发展，设备融资的需求也在逐步增加。邵祥林表示，除了传统行业外，一些融资租赁企业在新能源、大健康、物联网等领域的探索已曙光初现。服务领域多元化、单笔业务小型化、资产功能多样化，将成为融资租赁行业未来发展方向。

　　此外，从国际经验来看，监管统一、法律完善的外部市场环境将更有利于租赁业的长期、规范和健康发展。

　　近年来，我国在国家层面和地方出台了一系列租赁业相关的监管条例和管理办法，租赁业的行业发展环境得到进一步优化。赵桂才坦言，需注意的是，目前国内尚没有租赁行业相关的专门法律，相关业务的适用条款也分散在其他法律法规之中。这与我国租赁业蓬勃发展的势头形成了一定反差。

　　因此，为了促进行业更好发展，业内期待融资租赁行业的监管政策进一步规范，进而规范融资租赁行业的市场秩序。租赁公司在良好的市场秩序中，将守住业务发展与创新的风险底线，继续寻找业务发展机会，继续在我国社会经济发展中起到重要作用。