一、租赁有什么税收政策？      

我国的租赁业是80年代初期从日本引进。开始几年因为在尝试阶段，并没有相应的配套政策出台。85年后，税务部门开始关注融资租赁，财政部出台了(85) 财工字第 29 号《关于国营工业企业租赁费用财务处理的规定》。这个规定对融资租赁非常有利，它有条件地提出了加速折旧和租金可以摊入成本的政策。这对当时国有企业的技术改造提供了有力的支持。这个阶段也是租赁业最红火的阶段，但对集体企业和民营企业还存在歧视现象。 

    国家为了促进企业技术进步，1996年又由财政部和国家税务总局下发《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》，该通知规定：“企业技术改造采取融资租赁方法租入机械设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。”。这个通知含盖了各种体制的融资租赁公司以及全部的企业法人对象，体现出采用融资租赁的方式促进企业技术改造和技术进步时，可以加速折旧。这在我国的租赁历史上，可以说是租赁税收政策又一次突破。

 二、政府为什么愿意给租赁行业税收优惠政策？   

   政府给租赁一些特殊优惠政策主要目的有如下几个：一是利用租赁掌握物权的特征和其经济杠杆的作用，用宏观的手段，协助政府淡出市场，形成大市场，小政府的过渡。二是租赁属于新 兴产业，租赁发展初期需要政府的呵护，因此在政策上有一定的倾斜。另一个原因就是租赁公司为了自身的经营安全，一般都选择政府鼓励和支持的项目开展业务，但是租赁公司的资金来源受到一定的限制。为了引导社会闲散资金投向政府鼓励的项目，政府给租赁企业一定的税收优惠，借此改变以政府投资为主的局面。投资人因投资租赁项目，可以减少向国家支付大额税款，相应也愿意承担租赁的一些风险。随着我国投融资体制的改革，这种作用会越来越明显。  28. 租赁必须依靠优惠的税收政策吗？      租赁因为资金来源不如银行广泛，融资成本相对较高，如果没有税收的优惠抵偿高成本，租 赁业是没有竞争能力，税收作为租赁的四大支柱之一充分地说明了这点。但是租赁公司仅靠有限的优惠政策是不够的。国家为了经济发展的需要，也给许多特殊行业出某种优惠政策，一些租赁公司利用这些政策开发出新的租赁模式，解决了政策不足的问题。国外的杠杆租赁就是在这种环境下开发的一种叫做制度租赁的创新租赁模式。