中心商务区融资租赁产业的标的物除了飞机、轮船和大型设备，办公家具也加入其中，进一步丰富了业态发展模式。记者在中心商务区中船重工大厦8层看到，天津细软知识产权科技有限公司的员工正在使用由盛业融资租赁有限公司提供的办公家具。天津细软行政办公室主任孔建民告诉记者，办公家具租赁的模式，为公司落户并快速步入正轨节省了时间、人力和财务成本，按一个工位1000块钱计算，整个办公区的家具节省了18万元之多，再加上其他会议桌椅、沙发省去了大约30万元左右的经费。

　　天津盛业融资租赁有限公司营销部总监孟繁超表示，办公家具租赁是盛业租赁率先提出的创新金融模式，目前在区内的中船重工和深圳湾两栋大厦实施，已有紫荆花孵化器、易支付等企业试用这种新模式。租赁到期后企业可以选择退回、续租或者买断所有权，这在企业扩展和搬迁时可以避免家具处置困难，避免造成浪费。该公司市场经理代昕筠进一步介绍说：“最大的区别在于企业可以向我们定制喜欢的办公家具风格，而普通‘拎包入住’办公区的桌椅还有卡位等都是已经配置好的，没有选择余地，未来我们希望以双创特区作为试点向全国的创业园区和孵化器拓展。”